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购房合同补充协议猫腻

普遍存在以下几种猫腻: 1.补充协议效力大于合同条款 补充协议原文:若本补充协议与本合同有关规定有抵触,则以本补充协议规定为准. 2.宣传广告不承担法律责任 补充协议原文:本合同与宣传资料、样板房的画片、数据、文字如有出入,以本合同内容为准.凡本合同未约定之事项,对双方无约束力. 3.购房总价成违约金基数 补充协议原文:任何一方在本合同签订后单方面终止合同,应承担终止合同违约金,比例为合同总价款的20%. 4.限定买家商品房用途 补充协议原文:该商品房仅为住宅用途.

签合同之前没看清楚,签了就被动猫腻如果不是很明显的不对等或者违法条款都是不可以推翻的

消费者购房所签合同,开发商往往在购房合同补充协议陷阱里,这是市工商部门日前对房地产市场专项检查发现的情况. 市工商局、渝北区工商分局有关负责人介绍,检查发现,部分房地产企业在商品房买卖合同中新增的补充协议,根本未到工

第一,要明确按揭办不下来的话,双方的责任.现在买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产

、 购房总价成违约金基数 有些人会在补充协议中约定“任何一方在合同签订后单方面终止合同,应承担终止合同违约金,比例为合同总价款的20%”,这条款看起来没什

补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的. 在补充条款签订的时候应该把握几个问

1、关于不可抗力陷阱:导致开发商逾期交付房屋的原因很多,不可抗力即是其中之 支招:对此购房者应该在补充协议中尽量明确不可抗力事件的范围,在出现不可抗力

对于开发商事先拟定好的补充协议内容,签购房合同补充协议必须要小心那些加重购房者义务或者开发商免责的条款. 案例:广州的钟先生在签订房屋买卖合同时,在售楼人员的“忽悠”下,并未仔细阅读合同内容便签下了自己的大名.但到交

购房合同中千万不要轻易在补充协议上签字解析: 理想的做法应当是与对方就补充协议协商一致以完善补充协议,或者干脆不签补充协议. 35, 《合同》第八条是有关商品房交付期限的约定.文本上有5种约定:1、该商品房经验收合格;2、

补充购房协议中的陷阱如下: 1、分摊建筑面积约定不合理作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接发影响购房者实际获得的使用面积.对此尽管一些法规作

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