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建设用地可以转让吗

建设用地规划许可证是针对某一建设地块所颁发的行政性证件. 其上面的建设单位指的是土地使用权人. 按照我国法律规定土地是不能买卖的,但是使用权可以合法转让.只要土地使用权合法转让了,建设用地规划许可证需要重新审批而不是转让.

1、首先你是非农业户口的话,你是没有资格购买农村集体土地建宅基地的.即使签了协议,进行买卖,也是不合法,应认定为无效合同.2、如果你是该集体组织成员,依然是农业户口的,可以向当地政府国土部门申请宅基地.我提供以下资料

在我国,土地的所有权只有两种形式:(一)城镇土地属于国家所有;(二)农村土地属于集体所有.根据我国宪法的规定,土地的所有权不可以依照法律的规定转让,但是土地的使用权可以转让,补充:《宪法》第十条 第四款规定 “ 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地的使用权可以依照法律的规定转让.”即土地所有权禁止转让,只有土地的使用权可以依照法律的规定转让.望采纳!

根据《原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地以转让、自主开发、合作开发、作价入股等方式进入市场交易的,适用本规定.非农建设用地中的原农村居民住宅用地(含统建楼用地)和公共设施用地不得进行土地使用权交易,市政府有特别规定的除外.已经没有效力了

建设用地使用权不能虽便转让

《物权法》第一百四十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外.物权法的规定与现行有关法律、行政法规的规定是一致的,建设用地使用权可以依法通过转让、互换、出资

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件.转让房地产时房屋已经建成的,还应当支持有房屋所有权证书.

根据《土地法》第六十三条 ,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.

您好,集体建设用地使用权出让是没有法律可依,只有国有土地才可以转让.

集体土地转让无效,不受法律保护.《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.

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